2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
81.7万円/㎡
前年比-6.8%
横浜市港北区
83.2万円/㎡
前年比+0.6%
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クレストフォルム日吉サウスウィング
神奈川県横浜市港北区日吉七丁目
東急東横線 / 日吉駅 徒歩20分
2005年築 / 5階建 / 39戸 / RC造
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価格偏差値
67.6
非常に割安
推定相場価格より19.2%割安
相場
4,183万円
65.6万円/㎡
2,815
3,727
4,639
5,551
AI査定結果
推定相場価格
4,183万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,727万円〜4,639万円
58.4万円/㎡〜72.7万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月6日
クレストフォルム日吉サウスウィング
3,380万円（53.0万円/㎡）/ 1階 / 63.78㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,380万円 | 53.0万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,480万円 | 54.6万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 3,590万円 | 56.3万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 59.3万円 | 1階 | 63.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は52.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | クレストフォルム日吉サウスウィング 横浜市港北区日吉七丁目 | 日吉駅20分 | 3,380万円 | 53.0万円 | 63.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/15 | ホーメストヒルズ日吉 横浜市港北区下田町六丁目 | 日吉駅29分 | 2,880万円 | 40.2万円 | 71.63㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ランドステージ日吉高田 横浜市港北区新吉田東三丁目 | 高田駅8分 | 3,290万円 | 53.7万円 | 61.28㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/04 | ナイスアーバンスクエア横濱小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅14分 | 3,180万円 | 40.6万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/23 | サングレイス小机 横浜市港北区小机町 | 小机駅15分 | 3,199万円 | 40.7万円 | 78.51㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/09/13 | D’クラディアエールプラティエ 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 綱島駅8分 | 4,580万円 | 64.0万円 | 71.55㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 76戸 | RC |
| 2025/01/28 | セントラルガーデン港北 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅11分 | 4,180万円 | 59.0万円 | 70.79㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/19 | サンマンションアトレ港北綱島 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅13分 | 3,680万円 | 50.3万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2006年 | 45戸 | RC |
| 2024/07/28 | ネオスメイツ港北 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライフレビュー大倉山ウエスト 横浜市港北区新吉田東八丁目 | 新羽駅8分 | 4,298万円 | 56.1万円 | 76.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 4,100万円 | 53.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | リステージ綱島ラグシス 横浜市港北区綱島西五丁目 | 綱島駅17分 | 3,990万円 | 51.8万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/12 | ラヴィドール港北新羽 横浜市港北区新羽町 | 新羽駅5分 | 4,280万円 | 61.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/25 | 藤和シティホームズ綱島WEST 横浜市港北区綱島西四丁目 | 綱島駅12分 | 4,100万円 | 57.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 59戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%下落、横浜市港北区では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.0万円）は横浜市港北区の平均と比較して36.3%割安です。
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